9月份以来，吉林省、长春市分别出台多项举措拉动房地产消费，其效果在近期举办的2023长春秋季房交会上有所体现。
2023长春秋季房交会举办时间为10月21日至29日，采取线上线下结合形式办展，共有74家开发企业参展，房源17.2万套。21日至23日，房交会商品住房累计成交1448套，成交面积15.86万平方米，成交金额15.02亿元。
展商许祝琴表示，房交会期间的成交量是平时的两倍以上。参展的多家房企也表示出乐观积极态度，并推出包括特价房在内的多项促销政策，吸引消费者。
据了解，吉林省于9月13日发布了《关于促进消费的若干措施》(以下简称《若干措施》)，提出给予住房消费支持，最大程度降低购房信贷门槛和利率，用足用活住房公积金政策，发放农民进城购房补贴，支持住房换购，推动存量房产消费、改善老旧小区居住环境，吸引外省居民来吉购房7条政策措施，促进住房消费满足居民刚性和改善性住房需求。
对比国家政策，《若干措施》中细化国家政策、顶格执行9条，突破国家政策、创新提出14条。如：认房不认贷，对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策等。
长春市于9月7日发布了《关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》，共出台11条政策(以下简称“长11条”)，提振房地产市场信心，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，防范化解烂尾风险，维护社会稳定。按照“长11条”，对于符合条件的进城农民和环卫工人、高校毕业生、企业等可按照政策申领流程申领相应的购房奖励、购房补贴，以及商业、办公用房补贴，购房贷款贴息和消费券等。
笔者了解到，2023长春秋季房交会期间，购买参展商品住房的消费者可叠加享受“长11条”贷款贴息、购房消费券、购房补贴，以及区级购房券政策。此外，符合条件的购房人还可通过长春市政策服务网上大厅的线上“零跑动”模块，申领进城农民和环卫工人购房奖励、高校毕业生购房补贴等。
