本报讯（记者樊三彩）在10月17日举行的国务院新闻办新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹回应记者提问时表示：“随着城市发展，新房子会变成老房子，有的老房子会变成危房，城中村改造和危旧房改造的需求是存在的。我们对重点城市做过统计，35个大城市有170万套的需求，全国297个地级城市有这种需求，这种需求是实实在在的，未来还会更多。”
近一段时间，住建部会同财政部等部门，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。
“组合拳”怎么打？倪虹表示，概括起来，就是4个取消，即取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。4个降低，即降低住房公积金贷款利率，降低住房贷款的首付比例，降低存量贷款利率，降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是今年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。
据有关调查，仅在全国35个大城市，需要改造的城中村就有170万套；全国城市需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套，主要是针对条件比较成熟、通过加大政策支持力度可以提前实施的项目。
什么样的项目可以获得政策的关心和支持？倪虹表示，第一，得是群众改造意愿强烈、安全隐患比较突出的。第二，项目的两个方案要比较成熟，即征收安置方案要做得扎实，资金大平衡方案能够做到项目总体平衡。相关政策主要有5条：重点支持地级以上城市，开发性、政策性金融机构可以给予专项借款，允许地方发行政府专项债，给予税费优惠，商业银行可以根据项目评估发放商业贷款。“有这5条政策加持，各地还可以结合城市更新，进一步谋划选择条件成熟的项目。只要前期工作做得好，我们还可以在100万套基础上继续加大支持力度。”倪虹说道。
